Skal du sælge, udleje, bygge til, have tjekket vurderingen ?
Jeg kan hjælpe med:
- Opmåling og beregning af arealer af boliger og erhvervslokaler til brug i lejeaftaler og lign.
- Udarbejdelse af skitser over lejemål m.m. til brug i lejekontrakter m.m.
- Udarbejdelse af areal-opgørelser, forslag til fordelingstal og lign. i andels- og andre ejerforeninger
- Opmåling og beregning af arealer i forbindelse med byggerettigheder, byggeansøgninger m.m.
- Retlig "udredning" af arealbestemmelser i fx "Byggeloven", "BBR-bekendtgørelsen", "Bekendtgørelsen om beregning af arealet af boliger og erhvervslokaler m.m."
- Syn og skøn i forbindelse med areal-tvister m.m.
Arealet af en bygning eller et areal har betydning i mange tilfælde.
I lejeaftaler fastlægges huslejen blandt andet ud fra en lejligheds størrelse, i forbindelse med byggetilladelser kan man få brug for at beregne byggelsesprocenten der beregnes ud fra bygningernes og grundens arealer, i ejendomshandler vurdere mange en ejendoms værdi ud fra arealet, i ejer- og andelsforeninger fastsætter man bidrag til fællesudgifterne ud fra boligernes størrelse, og i boligstøttelovgivningen findes særlige regler for beregning af støtte baseret på boligers areal.
Arealet af en bolig er imidlertid ikke entydigt. - Der findes ikke én lovbestemmelse for hvordan man skal gøre, men flere forskellige regler afhængigt af sammenhængen. - Det er derfor vigtigt at være opmærksom på hvad der er formålet med en opmåling og beregning af arealet.
Du kan læse mere om arealerne i BBR og deres sammenhæng med andre love på bbr.dk.